（2024年11月21日經(jīng)深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會第二屆理事會臨時(shí)會議表決通過）

為進(jìn)一步發(fā)揮破產(chǎn)制度的市場主體救濟(jì)與退出功能，提升管理人履職能力，優(yōu)化營商環(huán)境，結(jié)合我市破產(chǎn)案件辦理實(shí)際情況，就破產(chǎn)程序中合同清理事項(xiàng)，制定本操作指引。

一、未履行完畢合同的處理方式

（一）基本原則。人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人對破產(chǎn)申請受理前成立而債務(wù)人和對方當(dāng)事人均未履行完畢的合同應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，以有利于財(cái)產(chǎn)保值增值、提高債權(quán)人清償比例為原則，拒絕執(zhí)行現(xiàn)有負(fù)擔(dān)過重的合同和資產(chǎn)，避免優(yōu)惠交易和低于一般價(jià)值的交易，依法決定解除或者繼續(xù)履行。

（二）法律依據(jù)。管理人應(yīng)當(dāng)依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第十八條以及《民法典》第五百六十二條、九百三十三條、五百六十三條及其他法律有關(guān)約定解除權(quán)、法定解除權(quán)、任意解除權(quán)的相關(guān)規(guī)定，決定是否解除未履行完畢的合同。

（三）法律后果。管理人決定繼續(xù)履行合同，對方當(dāng)事人有權(quán)要求管理人提供繼續(xù)履行合同的擔(dān)保；管理人不提供擔(dān)保的，視為解除合同。管理人或者債務(wù)人根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定解除合同，因合同解除而產(chǎn)生的對方當(dāng)事人對債務(wù)人的債務(wù)的，或者因合同解除對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人交付財(cái)產(chǎn)的，管理人應(yīng)當(dāng)在合同解除后要求對方當(dāng)事人清償債務(wù)或者交付財(cái)產(chǎn)。

（四）報(bào)告人民法院。第一次債權(quán)人會議召開之前，對于在破產(chǎn)申請受理前成立而債務(wù)人和對方當(dāng)事人均未履行完畢的合同，管理人認(rèn)為有必要繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)人民法院許可。

（五）報(bào)告?zhèn)鶛?quán)人委員會。第一次債權(quán)人會議召開之后，對于在破產(chǎn)申請受理前成立而債務(wù)人和對方當(dāng)事人均未履行完畢的合同，管理人認(rèn)為有必要繼續(xù)履行的，管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告?zhèn)鶛?quán)人委員會；未設(shè)立債權(quán)人委員會的，管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告人民法院。

二、繼續(xù)履行或者解除未履行完畢合同的具體情形

（六）買賣合同。出賣人破產(chǎn)，管理人決定繼續(xù)履行所有權(quán)保留買賣合同的，可以請求買受人按照原買賣合同的約定支付價(jià)款或者履行其他義務(wù)。管理人決定解除所有權(quán)保留買賣合同的，可以依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第十七條的規(guī)定要求買受人交付買賣標(biāo)的物。

買受人破產(chǎn)，管理人決定繼續(xù)履行所有權(quán)保留買賣合同的，原買賣合同中約定的買受人支付價(jià)款或者履行其他義務(wù)的期限在破產(chǎn)申請受理時(shí)視為到期，管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向出賣人支付價(jià)款或者履行其他義務(wù)。管理人決定解除所有權(quán)保留買賣合同的，出賣人可以依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第三十八條的規(guī)定主張取回買賣標(biāo)的物。

（七）供用電、水、氣、熱力合同。債務(wù)人作為用電、用水、用氣、用熱單位簽訂的供用電、供用水、供用氣、供用熱力合同，管理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)債務(wù)人實(shí)際營業(yè)狀況決定是否解除。

（八）贈與合同。債務(wù)人作為贈與人簽訂的贈與合同，在破產(chǎn)申請受理時(shí)未履行完畢，管理人可以不再繼續(xù)履行。

三、撤銷權(quán)的行使

（九）可撤銷行為。管理人發(fā)現(xiàn)債務(wù)人存在《企業(yè)破產(chǎn)法》第三十一條、第三十二條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)請求人民法院予以撤銷。但是，個(gè)別清償使債務(wù)人財(cái)產(chǎn)受益的除外。

（十）民事撤銷權(quán)和破產(chǎn)撤銷權(quán)的競合。人民法院受理破產(chǎn)申請后，如果管理人無法依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第三十一條、第三十二條規(guī)定行使撤銷權(quán)，管理人可以代表債務(wù)人根據(jù)《民法典》關(guān)于可撤銷法律行為的規(guī)定請求撤銷并追回財(cái)產(chǎn)。

（十一）明顯不合理的價(jià)格。對明顯不合理價(jià)格的認(rèn)定，管理人可以參考交易時(shí)交易地物價(jià)部門指導(dǎo)價(jià)或者市場交易價(jià)并結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以認(rèn)定。

轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或者市場交易價(jià)百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價(jià)；對轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)或者市場交易價(jià)百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價(jià)。債務(wù)人、相對人可以向管理人提交證據(jù)證明其所主張的交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或者市場交易價(jià)。

（十二）債權(quán)人撤銷權(quán)。人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人未依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第三十一條的規(guī)定請求撤銷債務(wù)人以明顯不合理價(jià)格交易行為的，債權(quán)人可以依據(jù)《民法典》第五百三十八條、第五百三十九條等規(guī)定提起訴訟，請求撤銷債務(wù)人上述行為并將因此追回的財(cái)產(chǎn)歸入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。

本工作規(guī)程由本會負(fù)責(zé)解釋，于公開發(fā)布之日起試行。